1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
38.5万円/㎡
前年比+15.9%
船橋市
35.6万円/㎡
前年比-12.6%
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メゾン海神
千葉県船橋市海神町二丁目
京成本線 / 海神駅 徒歩13分
1989年築 / 12階建 / 40戸 / SRC造
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8階 / 64.02㎡の場合
相場
2,640万円
41.2万円/㎡
1,428
2,236
3,045
3,853
AI査定結果
推定相場価格
2,640万円
41.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,236万円〜3,045万円
34.9万円/㎡〜47.6万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年11月30日
メゾン海神
2,490万円（38.9万円/㎡）/ 8階 / 64.02㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は33.32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/05 | 2,490万円 | 38.9万円 | 8階 | 64.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/11 | 2,699万円 | 42.2万円 | 5階 | 64.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/03 | 2,490万円 | 38.9万円 | 8階 | 64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/08 | 1,980万円 | 30.9万円 | 6階 | 64.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 1,800万円 | 30.0万円 | 5階 | 60.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 1,900万円 | 29.0万円 | 7階 | 65.62㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/16 | 1,900万円 | 29.7万円 | 7階 | 64㎡ | 3LK | 南西 |
| 2024/09/15 | 1,900万円 | 29.7万円 | 7階 | 64㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/25 | 1,950万円 | 31.6万円 | 7階 | 61.66㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/04/09 | 1,990万円 | 32.3万円 | 7階 | 61.66㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/03/16 | 1,990万円 | 30.3万円 | 7階 | 65.62㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,200万円 | 33.5万円 | 7階 | 65.62㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/08 | 2,380万円 | 36.3万円 | 7階 | 65.62㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は35.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/05 | メゾン海神 船橋市海神町二丁目 | 海神駅13分 | 2,490万円 | 38.9万円 | 64.02㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1989年 | 40戸 | SRC |
| 2023/12/26 | サンヴェール船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅9分 | 2,190万円 | 31.9万円 | 68.74㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/29 | 三協原木中山駅前ハイツ 船橋市本中山六丁目 | 原木中山駅5分 | 3,388万円 | 44.6万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/17 | シティコートフドウ中山 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅10分 | 3,080万円 | 38.5万円 | 80㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/09 | サンフラワー東中山 船橋市東中山一丁目 | 西船橋駅14分 | 1,450万円 | 30.0万円 | 48.28㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/24 | エステ・スクエア船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅10分 | 2,280万円 | 32.9万円 | 69.33㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/11 | ライオンズマンション西船橋 船橋市西船六丁目 | 東中山駅5分 | 2,280万円 | 34.6万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/25 | エクレール西船橋 船橋市古作三丁目 | 西船橋駅15分 | 2,580万円 | 37.5万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 78戸 | RC |
| 2024/05/15 | ライオンズマンション船橋法典 船橋市古作一丁目 | 船橋法典駅8分 | 2,388万円 | 31.4万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 48戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.9%上昇、船橋市では12.6%下落しています。
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