メゾン海神

  • 千葉県船橋市海神町二丁目

  • 京成本線 / 海神駅 徒歩13分

  • 1989年築 / 12階建 / 40戸 / SRC造

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価格偏差値

54.3
割安

推定相場価格より5.6%割安

販価
2,580万円
39.3万円/㎡
相場
2,733万円
41.6万円/㎡
1,668
2,378
3,088
3,798
AI査定結果
推定相場価格
2,733万円
41.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,378万円〜3,088万円
36.2万円/㎡〜47.1万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2026年1月29日
メゾン海神
2,580万円（39.3万円/㎡）/ 3階 / 65.62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は33.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/272,580万円39.3万円3階 65.62㎡ 3LDK南西
2026/01/232,180万円33.2万円5階 65.62㎡ 3DK南西
2025/11/052,490万円38.9万円8階 64.02㎡ 2LDK南西
2025/10/112,699万円42.2万円5階 64.02㎡ 2LDK南
2025/10/032,490万円38.9万円8階 64㎡ 2LDK南西
2025/04/081,980万円30.9万円6階 64.02㎡ 3LDK南
2024/12/031,800万円30.0万円5階 60.09㎡ 3LDK南
2024/11/111,900万円29.0万円7階 65.62㎡ 3DK南
2024/09/161,900万円29.7万円7階 64㎡ 3LK南西
2024/09/151,900万円29.7万円7階 64㎡ 3DK南
2024/08/251,950万円31.6万円7階 61.66㎡ 3DK南西
2024/04/091,990万円32.3万円7階 61.66㎡ 3DK南西
2024/03/161,990万円30.3万円7階 65.62㎡ 3DK南
2023/11/252,200万円33.5万円7階 65.62㎡ 3DK南
2023/09/082,380万円36.3万円7階 65.62㎡ 3DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/27
メゾン海神
船橋市海神町二丁目
海神駅13分 2,580万円39.3万円65.62㎡3LDK3階 / 12階建 南西1989年40戸SRC
2023/08/25ドルミ中山
船橋市本中山四丁目
下総中山駅7分 2,580万円32.0万円80.75㎡3LDK4階 / 7階建 南東1985年46戸RC
2023/12/26サンヴェール船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅9分 2,190万円31.9万円68.74㎡3LDK2階 / 5階建 南西1992年23戸RC
2024/02/24ラレーブ東中山
船橋市東中山二丁目
東中山駅8分 3,380万円41.7万円81.04㎡3LDK3階 / 5階建 南西1989年23戸RC
2023/09/29三協原木中山駅前ハイツ
船橋市本中山六丁目
原木中山駅5分 3,388万円44.6万円75.93㎡3LDK4階 / 7階建 南東1986年64戸RC
2025/12/26シティコートフドウ中山
船橋市本中山四丁目
下総中山駅10分 2,580万円32.1万円80.28㎡3LDK1階 / 7階建 南1985年45戸RC
2024/02/13ライオンズマンション船橋法典
船橋市古作一丁目
船橋法典駅8分 2,480万円32.6万円76.16㎡3LDK3階 / 6階建 南1989年48戸RC
2025/09/24エステ・スクエア船橋
船橋市二子町
下総中山駅10分 2,280万円32.9万円69.33㎡3LDK5階 / 7階建 南1988年35戸RC
2024/10/05スカイヒルズ丸山
船橋市丸山二丁目
馬込沢駅11分 2,880万円48.7万円59.16㎡2SLDK2階 / 3階建 南西1994年39戸RC
2024/08/25スカイヒルズ丸山A棟
船橋市丸山二丁目
馬込沢駅10分 2,880万円48.7万円59.16㎡3LDK2階 / 3階建 南西1994年39戸RC
2024/08/20スカイヒルズ丸山A棟
船橋市丸山二丁目
馬込沢駅10分 2,880万円48.7万円59.16㎡3LDK2階 / 3階建 南西1994年39戸RC
2025/03/11ライオンズマンション西船橋
船橋市西船六丁目
東中山駅5分 2,280万円34.6万円65.97㎡3LDK1階 / 5階建 南東1988年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.8%下落、船橋市では0.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は船橋市の平均と比較して18%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
40.8万円/㎡
前年比-1.8%
船橋市
47.9万円/㎡
前年比+0.6%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メゾン海神
所在地千葉県船橋市海神町二丁目
交通京成本線海神駅徒歩13分
築年月1989年
階数12階建
総戸数40戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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